주택담보대출 소득공제 받으세요.(장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제)

 

안녕하세요?

상냥한 J팍 입니다. 😄

 

이제 13월의 월급(?)을 받는 시기인

연말정산 시즌이 한창인데요?

세금 내는 거도 속 쓰린데 기왕 낸 거

최대한 공제받아서 돌려받는 게 이득이잖아요?

공제받는 방법 중 하나인 방법입니다. 😃

 

그럼 소개해드릴게요! 😁

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장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제

 

1. 공제 대상 및 공제 적용주택

공제 대상으로는 무주택 또는

1주택자인 세대주만 됩니다.

공제 적용주택은

주택 차입 시점에 따라 상이 하구요.

아래 설명드리겠습니다.

 

- 2019년 1월 1일 이후 차입한 경우

# 기준 시가 5억 원 이하의 주택

 

- 2014년 1월 1일 ~

2018년 12월 31일 사이에 차입한 경우

# 기준 시가 3억 원 이하,

국민주택규모 이하의 주택

 

 

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장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도

 

2. 공제율 및 공제 한도

차입 시기와 상환 방식에 따라서 300만 원~ 1,800만 원 한도에서

이자상환액 전액을 공제하여 줍니다.

 

# 상환기간 15년 이상

- 고정금리 방식이고 비거치식 분할상환 방식 일 시에 1,800만 원 한도

- 고정금리 방식이거나 비거치식 분할상환 방식 일 시에 1,500만 원 한도

- 기타 다른 방식일 시에 500만 원 한도

 

# 상환기간 10년 이상 15년 미만

- 고정금리 방식이거나 비거치식 분할상환 방식 일시에 300만 원 한도

 

어떤 것에 해당하시는지 따져보시기 바랍니다.

 

 

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신청 서류 4가지

 

3. 신청 서류 (준비서류)

 

위 사진처럼 총 4가지 서류가 필요한데요?

전부 인터넷 발급이 가능하나

수도권이 아닌 지방에 거주하신다면

개별(공통)주택가격 확인서는 방문 수령 하셔야 해요.

이거 왜 차별하는지 모르겠어요.

지방 산다고 무시 하늬?!😠

 

1) 주민등록등본

정부24에 접속하셔서 인터넷 발급 받으실 수 있으세요.

 

www.gov.kr/portal/main

정부서비스 | 정부24

↑

위 링크 타시고 발급받으시면 됩니다.

 

2) 장기주택저당차입금 이자상환 증명서

해당 서류는 자신이 대출한 은행의 홈페이지에 가셔서

인증 로그인을 하신 후 발급 가능하십니다.

 

3) 개별(공동)주택가격 확인서

아래 링크로 들어가셔서 

↓

www.gov.kr/portal/main

정부서비스 | 정부24

 

 

검색란에 개별주택 이시면 개별주택 입력하시고

공동주택 이시면 공동주택을 입력해 주십니다.

 

 

검색된 목록 중 가장 위쪽의 발급 신청을 눌러줍니다.

 

 

빈칸에 해당되는 주소를 입력해 주시고

수도권이 아닌 지방이시면 인터넷 발급이 안됩니다.

인터넷으로 신청을 하시고

직접 방문 수령을 하셔야 하는데요?

지방이라고 차별하는 건가!!😠

지방에 거주하신다면 이거 하나만 방문 수령 하시면 되세요.

 

 

4. 건물등기부등본 또는 분양계약서 사본

 

건물등기부등본은 인터넷에서 쉽게 발급 가능한데요?

아래 링크를 누르신 후에

↓

www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

해당 사이트에서

건물등기부등본 출력을 하시면 됩니다.

700원의 수수료가 있는데 참고해 주세요.

 

해당 4가지 서류를 준비해주시면

신청하실수 있으세요!

모두 한 푼이라도 더 돌려받으시길 바랍니다.

 

그럼 여기까지

상냥한 J팍 이었습니다. 🙋‍♂️