주택청약에 대해 알고계신가요?

안녕하세요?

J팍 입니당 :D

이번 포스팅할 내용은 주택청약인데요!

주택청약이 뭔지 알고 계신가요?

가입하면 좋다고 해서 가입은 했는데

뭔지 아직 1도 모르는 분들

소소한 정보 드루갑니당.

★ 주택청약이란 ☆

주택청약이란, 주택을 분양 받고자

하는 사람이 최소한의 자격을 갖추어

집을 사겠다는 의사표시로

예금에 가입하는 것을 말합니다.

주택청약은 각 은행에서 가입할수

있으며, 대출시에 이자감면혜택도

받을수 있습니다.

간단히 말해서

지금은 아니지만 후 에 집이

필요할꺼 같으시면

주택청약을 가입하시고

일정금액을 매달 자동이체로

입금을 하시면 되는 구조입니다.

주택청약을 가입하시면

내가 원하는 곳에 청약매물이 나올시

1순위의 조건과 가점관리를 해서

신청후, 당첨이 될시에 매수를하여

내집마련을 하는 방식인데용?

주택값이 후 에 높아진다면

시세차익을 노려볼만하기도 합니다.

★ 주택청약의 장점은? ☆

크게 3가지가 있습니당.

예금통장보다 금리가 높고

주택청약에 입금한 비용의 일부분의 소득공제

좋은 입지의 주택을 얻을수 있습니당.


★ 주택청약 당첨을 높이는 가점계산 ☆

가점계산이 필요한 이유는

같은 청약 매물에 1순위의 청약자 내에서

경쟁을 하게 될시에

이 가산점수가 높은 순으로 당첨자가

선정되기 때문입니당.

점수가 높을수록 당첨확률이 높아진다

이 뜻 입니당 :D

빠밤! 가점제 산정 기준표는

무주택기간(32점) 쁠러스
부양가족수(35점) 쁠러스
청약통장 가입기간(17점)
이며, 합산시 84점 까지의
점수가 나올수 있슴미당.

★ 주택청약 민영주택 1순위 조건! ☆

※ 수도권은?

1. 무주택세대 구성원
2. 가입기간 1년 이상
3. 지연없이 12회 이상 납입
4. 납입인정금액이 지역별 예치금액 이상인 사람

※ 조정대상지역과 투기과열지구는?

1. 무주택 세대주
2. 가입기간 2년 이상
3. 납입기간 24회 이상
4. 해당지역 1년 이상 거주할 것
5. 5년이내 다른주택에 당첨된 적
없는 무주택 세대의 구성원

※ 수도권 외는?

1. 무주택세대 구성원
2. 가입기간 1년 이상
3. 지연없이 6~12개월 기간으로
시-도지사가 정하는 기간

입니당.
복잡하죵? :(

☆ 주택청약 국민주택 1순위 조건 ★

※ 수도권은?

1. 무주택세대 구성원
2. 가입기간 1년 이상
3. 지연없이 24회 이상 납입
4. 납입인정금액이 지역별 예치금액 이상인 사람

※ 조정대상지역과 투기과열지구는?

1. 무주택 세대주
2. 가입기간 2년 이상
3. 납입기간 24회 이상
4. 해당지역에 1년이상 거주할 것
5. 5년 이내 다른 주택에 당첨된 적 없는
무주택 세대의 구성원

※ 수도권 외는?

1. 무주택세대 구성원
2. 가입기간 1년 이상
3. 지연없이 6~12개월 기간으로
시-도지사가 정하는 기간

입니당 :D


★ 그 외 질문할만 할법한 것 ☆

1. 미성년자도 청약통장은 가입이 가능하지만
청약권은 20세 이상부터 부여됩니다!

2. 주택청약도 최대 24개월까지 선납이
가능합니다. 다만 선납을 걸어놓을시
회차가 종료될 때까지
추가납부가 어려우니 신중하게 결정하세요!

3. 주택청약 연체시에는
쭉 이어서 넣는게 유리합니다.
가입기간으로 받을 수 있는
가점 때문에 그런데용

가입한지 1년 이내 연체라면
해지하여도 상관없으나
1년이 지났다면
이어서 넣는것이 점수상 유리합니당.

4. 연체가 오랜기간 됐을시에 연체기간 만큼의
금액을 한번에 납부하시면 안됩니다.
120만원을 연체했다고 가정했을 시,
10만원씩 끊어서 120만원을
납부하셔야해용

5. 청약이 당첨되면 해당 통장은
해지를 하시고 새로 개설하신 후 에
5년뒤 다시 청약을 넣으실 수 있으십니당.

그럼 주택청약이 아직 없으신 분은
월 2만원 이라도 가입하러
가볼까요?